Boliglån og skilsmisse – Svar på advokater: Hvordan boliglånet er delt når det er skilt?

Hvordan dele boliglånet når de er skilt? Les på Lady-Magazine.com, hvordan å dele boliglånet når de er skilt ektefeller. Finn ut svarene på de viktigste spørsmålene om boliglånsdelen i tilfelle skilsmisse

Standard separasjonsordningen er ofte komplisert av juridiske problemer, og i tilfelle av boliglånseksjon etter en skilsmisse har folk mange spørsmål. Hvordan avhende boliglån? Hva vil skje hvis bare en ektefelle er betalt? Og om det vil være i dette tilfellet å ha et flertall av fast eiendom?

Se også: Måten å få et ungt familielån til boliger.

Disse og mange andre spørsmål vi lærte svaret på erfarne advokater, lest nedenfor Alt om seksjonen boliglån når de er skilt ektefeller.

Hvordan boliglånet er delt når det er skilt?

Tidligere ektefeller bør tas i betraktning at i forsiden av banken (kreditor) de har det samme (Solidar) ansvar. Basert på dette, Banken har rett til å kreve oppfyllelsen av vilkårene i kontrakten fra noen av låntakere i del og full størrelse.

Derfor forblir slike alternativer hos de tidligere parene:

• Fortsett felles innkvartering med boliglånsbetalinger.
• Å konkludere en skriftlig kontrakt for kjøp av en andel (del) en av trenerne.
• Opprett en skriftlig avtale om videreføring av boliglånsbetalinger, men det påfølgende salget av den omdefinerte leiligheten og inntektene fra salget.
• Tidlig tilbakebetaling av boliglånet.
• Apartment Sale.

Hvordan dele boliglånet når de er skilt gjennom retten?

Vanligvis sier boliglånsavtalen det Oppløsningen av låntakere er ikke grunnen til å endre kredittforpliktelser. Men hvis et fortynnet par har et barn av en mindre alder, blir skilsmissen bare utført etter å ha innlevert kravet og dets beslutning i retten. Å ta denne muligheten, ektefeller ønsker å legalisere alle spørsmål, inkludert boliglån.

Så, ifølge familiekoden til den russiske føderasjonen, Alle vanlige htizes må dele i halvparten, inkludert leiligheten. Men hvis det er et barn er revidert Delen av andelen til fordel for foreldrene med hvem barnet forblir. Den andre foreldre har rett til å kreve monetær kompensasjon for sin andel.

Vanligvis er utlåner også tiltrukket av rettssaken. Han har rett pålegge en straff for eiendommen lagt på boliglånsavtalen For å rette opp de ufullstendige forpliktelsene, for eksempel – forsinkelser eller manglende betaling av månedlig betaling.

I praksis fører dette til at leiligheten passerer banken, og de tidligere ektefellene forblir « med nese». derfor Det er bedre å løse slike problemer fredelig med hverandre etterfulgt av juridisk støtte som kan trer i kraft etter å ha betalt bane gjeld.

Som en fredelig løsning kan være: Salg av fast eiendom eller tidlig avkastning på lånet.

Hvordan dele boliglånet når skilt er mest lønnsomt?

Hvis du var i stand til å bli enige om hvem som vil motta kompensasjon i form av penger, og hvem er en leilighet, så såle bare én person blir eieren, som skal etterfølgende følge kredittforpliktelsene.

For å gjøre dette må du komme til banken og Informer den nåværende boliglånsavtalen. Sannsynligvis vil banken sjekke kravene i den fremtidige eieren av leiligheten og sørge for, vil endre låneavtalen.

Hvordan dele boliglånet når de er skilt for å betale i fremtiden uten å hevde sin andel?

Denne edle versjonen er umulig, fordi Kredittforpliktelser og eierskap av fast eiendom uadskillelig. Lovlig og økonomisk er det umulig, så banken vil aldri godkjenne en slik petisjon.

Fra alt dette følger det at leiligheten i boliglånet i skilsmissen faktisk er delt med kan ikke være, men henne Salg innebærer et betydelig tap for begge ektefeller. Derfor er det ønskelig å løse alt nydelig, i pretrial rekkefølge.

Vanskeligheter med boliglånsdelen kan forhindres hvis foreskrive i ekteskapet: Hvem og hvor mye vil betale per måned i tilfelle skilsmisse, Hvem vil være eieren og i hvilke fraksjoner, Hvem betaler hver måned i ekteskapet og gjør det første bidraget og andre.