Hvordan velge en lønnsom låneordning?

Hva er forskjellen mellom diagrammene til differensierte og livrente lån. Hvorfor Annuityberegning er bedre for langsiktig lån. Hvordan rette opp tidlig tilbakebetaling av lånet

Å skaffe et lån – et ansvarlig skritt som krever og forsiktighet og litt teoretisk trening. For å forhindre godt hvordan du betaler låntakeren med banken, er det svært viktig å forstå de grunnleggende ordningene i beregningen. Du er ikke vanskelig å dykke inn i dette emnet, men du vil føle deg trygg og rolig.

I bankpraksis er livrente og differensierte lån nå distribuert, som hver kan være mer praktiske for deg. La oss prøve å finne ut hva deres essens. 

Tilbakebetaling formel Lånet ditt 

Når du tar i gjeld ved banken, så godtar å returnere lånebeløpet og betale renter for bruken – fra disse to sifrene og består av lånet ditt.

Basert på dine behov, bestemmer du hvor mye og hvor lenge det er nødvendig å ta, og låntakeren tilbyr en prosentandel – dette er en figur som gjelden øker for 1 års bruk. Oftest er det 15 eller 17%.

Hver betaling er utformet på en slik måte at de tilbakebetale to retninger – balansen på lånet og avgiften for bruk av dem (interesse). Avhengig av hvordan forholdet mellom disse to delene refererer ordningen til enten å differensiere eller til livrenteanlegget.

En enkel måte å forstå forskjellen på – bruk kredittkalkulatoren og ta en titt på høyttalerens kolonne med månedlige utbetalinger. Med en differensiert formel vil et månedlig beløp reduseres, med en livrente – for å forbli den samme til den siste estimerte perioden. 

Differensiert innløsningsskjema 

Den differensierte metoden innebærer at beløpet (hovedgjelden er eksklusive interessen til banken) er delt inn i måneden like deler.

Samtidig er renter påløpt til balansen i gjelden – beløpet som fortsatt fortsatt skal betale.

Dette prinsippet opprettholdes og for beregning av livrentebetalinger på lånet, men differensierte har forskjell, nemlig det stadig fallende sifferet i det månedlige bidraget. Dette betyr at de første dine bidrag vil være store enn sistnevnte, og oftest vil det nye beløpet bli avklart hver gang å gå til kassen. 

Fordeler: 

• Hver måned er det lettere å betale alt;
• Sparer prosent bank. 

Feil: 

• Med dagens hyperinflation er de første store bidragene ufordelagtige;
• Banken stiller strengere etterspørselen etter låntakeren. 

På denne måten er det bedre å velge om du er trygg på solvensen din (for å gjøre de første store betalinger ikke for alle). Optimal et slikt valg vil være hvis du planlegger et diagram i kort tid – 6-12 måneder. Din fordel vil i dette tilfellet være tydelig – en mindre overbetaling av en krukke og en rask gjeldsbetaling. 

Annuitetsordning for tilbakebetaling av lånet 

Tilbakebetaling av lånet av en livrente metode er typen betaling av betaling, hvor hovedkriteriet vil være det uendrede beløpet.

For å gi et permanent siffer, beregner banken et bidrag til en spesiell måte: en del av betaling med sikte på å tilbakebetale et låns kropp, og over tid øker, og en del beregnet for tilbakebetaling av bankens kommisjon, tvert imot, faller.

I praksis betyr dette at du i begynnelsen betaler for det meste lånetjenester, og bare med tiden begynner du å aktivt tilbakebetale selve gjelden. 

Fordeler: 

• fiksering av beløpet av betaling for hele estimert periode;
• Lojale krav til låntakere. 

Feil: 

• Høy overbetaling med prosent;
• Finansielle tap i låne restrukturering. 

Hvis banken gir deg muligheten til å velge en låneberegningsformel av livrentebetalinger, dra nytte av det for langsiktig utlån. Det kan være 3, 5, 7 år eller boliglån med en maksimal betalingsperiode. Det antas at selv engangsavdrag, du vinner i den forstand at hvert år på grunn av inflasjonsbeløpet vil bli følt for budsjettet ditt, er alt enklere. 

På tidlig tilbakebetaling av livrente lån 

Du vil komme vekk fra gjelden til hver låner, og det vil hjelpe tidlig tilbakebetaling. Med en konkret monetær forskjell mellom differensierte og livrentebetalinger på lånet i dette tilfellet, er det ingen ordning for besparelsene av interesse. Men du må være forberedt på å ta noen funksjoner.

Først må du sjekke med lånerbanken din, da han beregner gjeld på grunn av dine overbetalinger. To alternativer er mulige: et månedlig bidrag er redusert, og perioden forblir den samme, eller beløpet forblir uendret, og overbetalingen belastes de siste månedene av betalingsplanen. Det siste alternativet forekommer oftere, og betyr at lønnslisten blir kortere.

For det andre er det viktig å forstå at bankene ikke utøver en slik form for omregning, hvor overbetalingen i en måned overføres til neste. Det vil si, du kan ikke, for eksempel i mai, vil du doble mer, og i juni betaler jeg ikke noe. Bankene gir ikke kredittferier på grunnlag av den forrige overbetalingen.

Hvis du gjør mer enn nødvendig i henhold til kontrakten, vil det være rimelig å kontakte hver gang med banken og finne ut om midlene ankom på bekostning og hvordan de vil bli akseptert – i form av en reduksjon i perioden eller månedlig betaling. Hvis du ikke gjør en slik forsoning, kan det være at verktøyene dine sitter fast et sted, og det vil være vanskelig å finne dem. Det er bedre å finne ut slike spørsmål umiddelbart faktisk.

Vi håper denne informasjonen vil være til nytte for deg og vil bidra til å unngå problemer og misforståelser når du lager og betaler lån.