Landhus eller leilighet – hva du skal velge?

Mer lønnsomt – Leilighet eller Landsted? Hvor er det bedre å leve – i en hytte eller urbane leilighet. Hva er Townhouse og hva han er god. Bygge et landsted

Oppkjøp av eget bolig er et ansvarlig skritt, som gjør at du må veie alt for og imot. For ikke å gjette med kjøpet, er det nødvendig med et solid teoretisk forberedelse på alle problemer – fra lovlig til teknisk. La oss prøve å kort tas hensyn til hovedet av dem, som i praksis vil hjelpe deg med å bestemme hva som er mer lønnsomt for deg – et hus eller en leilighet. 

Alternativer i Urban Eiendomsmarkedet 

Hvis du er ute etter overnatting i byen, vil du mest sannsynlig bli tilbudt å velge mellom tre alternativer – dette er en leilighet i en ny bygning, sekundær bolig eller urbane hytte. Hver av dem i sin egen forførende.

Ny bygning er god i moderne utforming, boliger, dette er det vanligste alternativet for et boliglån, å betale som startes på byggefasen.

Sikkerhet tiltrekker pris og mulighet til å umiddelbart ordne en housewarming. Generelt er leiligheten god fordi du ikke trenger å ta vare på innholdet i bygningen og nettstedet, og beliggenheten er ofte mye mer praktisk når det gjelder transport og infrastruktur rundt.

Men i huset bor roligere og mer behagelig, og ikke bare fordi du er hans eneste eier. Hvis du vellykket velger huset (hytte) i byen, kan du bruke alle fordelene med storbyen, men ikke ha problemer med tilgjengeligheten av innganger, naboer og dårlig lydisolering.

Selv en del av huset som er oppnådd i eiendommen, gir en følelse av ro og grundighet, som du ikke kan si om noen «Isolert» Leiligheter i baren hus, hvor de skal føle seg alene er svært vanskelig på grunn av støy fra alle sider – fra gaten, bak veggen .. 

For raskt å bestemme hva du skal velge – en leilighet eller et hus, tenk på manglene, nemlig: 

• Nye bygninger gir krymping i 10-15 år, noe som medfører potensielle problemer – sprekker og vegger av vegger;
• Kommisjonen av nye bygninger må noen ganger vente 3-4 år på grunn av ledelsen av kommunikasjon og papirarbeid, selv om selve bygningen allerede er klar;
• Sekundær, spesielt billig, krever reparasjon, noen ganger kapital, med utskifting av rør, batterier, ledninger, rørleggerarbeid, ombygging … Bidrag til reparasjon kan resultere i en tredjedel, og til og med halvparten av boligkostnaden;
• Å snakke med det gamle huset, du får en omgivelser i tillegg, noe som kan være langt fra dine ideer om ideelle naboer;
• Etter å ha blitt et hus, vil du uunngåelig møte spesifikke problemer, for å bestemme hvilken du bare vil ha – innhold i rekkefølgen av kjeller, tak, verft, gjerde, bad, kolonner, varmesystemer;
• Felles betalinger for huset er flere ganger høyere, når det gjelder den månedlige betalingen, er det mer lønnsomt å bo i en leilighetskompleks. 

Så fallgruvene er overalt, og det vil være rimelig å velge hvor du skal slå seg ned, på de ulemper som du kan sette opp eller som du kan fikse. 

Leilighet eller Country House – Hva vil koste billigere? 

Det er en mening at du kan spare på overnatting ved å flytte inn i en forstad. Noen familier går bevisst til landsbyen i selvtillit at det er mulig å leve godt og øke sunne barn bare utenfor den forurensede byen. Men likevel er de fleste sikre på at overføringen av landet betyr å senke levestandarden. Og denne stereotypen har utviklet seg av to grunner: prisen på et hus i landsbyen er lav, og fra gården din på tomten kan du spise normalt.

Og igjen undervanns steiner. Som allerede nevnt ovenfor, hold deg selv den mest enkle Domishko konsekvent, og den attraktive opprinnelige prisen betyr ikke at du kan spare på fast eiendom.

American Businessman og Realter R. Kiosaki prøver i mange år å formidle til forståelsen av folk en enkel sannhet, så eierskap er en dyr fornøyelse (og i forholdene til våre landsbyer – også tvilsomt).

Husk at hytta, uansett det er – elegant eller beskjeden – det er en passiv i budsjettet, en konstant og betydelig kostnad for oppvarming, reparasjon, ferdigstillelse, gass og tomt, hvis det er. For noen vil disse nyansene være en god grunn til å forlate bevegelsen.

Hvis målet ditt er å betale for kjøpet så mye som mulig, og fremtidige kostnader for ledelsen av økonomien ikke er skremt, kan du trygt se etter alternativer. Økonomisk spørsmål – en leilighet eller en del av huset – vil alltid være til fordel for det siste.

Men husk at følgende faktorer påvirker kostnaden for huset: 

• Tilstedeværelsen av en elektrisk togstasjon, en buss;
• praktisk passasje på gaten og til huset (bakken eller asfalt);
• Trenger du å begrave for å ha din egen vannkilde;
• Hvorvidt plottet er forgaset;
• Det er vaskerom;
• Er kloakk eller bekvemmelighet i gården. 

Alt dette er detaljer som kan gjøre livet ditt eller komfortable, eller uutholdelige, så det er verdt å være oppmerksom på og på dem sammen med et område og materialer av konstruksjonen. 

Townhouse er en leilighet eller et hus? 

I de senere år er forstadsforholdene i enkelte områder merkbart forbedret, og alt takket være den nye typen husstandstype for oss. Townhouse er noen hytter kombinert i ett kvartal. Townhouse er ment for å bygge forstadssteder eller individuelle velholdte områder i landlige områder.

Hvis du ser på denne bygningen, ligner den en serie blinde hus i to etasjer, som ser pen og moderne. Inne, det ligner urbane boliger med sine obligatoriske attributter – bad, mangel på store service lokaler og en tilstøtende vegg med naboer.

Fasaden til byhuset er adressert til Asfaltgaten, det er en liten gårdsplass bakfra, men jorden kan ikke tilhøre eieren av boligen. 

Som et alternativ til å kjøpe Townhouse har sine fordeler: 

• urbane komfort i landlige forhold;
• rimelig pris;
• Kommunikasjon – elektrisitet, gass, vannforsyning, kloakk;
• Etablert inngang til bygningen. 

Følgende detaljer er entydige til ulempe: 

• Kvaliteten på konstruksjonen er ofte lav, konstruksjonen på panelets grunnlag reduserer generelt ideen om varme og stillhet;
• Det er problemer med vannforsyning og oppvarming, igjen på grunn av dårlig kvalitet konstruksjon;
• Ansvar for innholdet – kollektiv, så du må forhandle eller argumentere med naboene;
• Det tilstøtende området er ubetydelig, bare i sjeldne tilfeller på den kan ordnes for noe (og ingen steder, og det er ofte umulig å loven). 

Townhouse er en mellomliggende versjon mellom fattige og hytta, det etterlengtede valget for økonomiklassen i forholdene til forstedene. Tenk på et slikt alternativ absolutt verdt. 

Bedre kjøp en leilighet eller bygge et hus? 

Dette spørsmålet er trolig det vanskeligste, fordi mye avhenger av detaljene: hvor å bygge, for å bygge, hvor mange etasjer og rom og så videre. Siges straks sannheten – i dag er det mer lønnsomt å bygge det selv enn å kjøpe i en ny bygning.

Byggingen av midthytta fra grunnen av optimale fasiliteter, utstyrt med tomt og kommunikasjon, vil koste deg omtrent det samme som det samme som en isolert leilighet med samme nyttige område. På samme tid, merk forskjellen – du vil ha et godt vedlikeholdt tomt med tjenester.

For tiden er det også mer lønnsomt for sin konstruksjon. En liten hytte er forhøyet i 6-8 måneder, mens du venter på oppgjør i en ny bygning kan være flere år gammel.

Svaret på spørsmålet er det som er billigere – et hus eller en leilighet, svinger rundt med den andre siden hvis du er konfigurert til sekundære boliger. Det vil bli billigere, og housewarming kan ordnes mye raskere. Når det gjelder dokumentasjonen for fast eiendom, er registreringen av andre ikke vanskeligere, men mye enklere enn land som dessuten er det ikke alltid mulig å kjøpe ut. Så her snakker besparelsene, nerver og midler til fordel for leiligheten.

Hvis du har tenkt ut med økonomi, forblir det ærlig å spørre deg selv, hva er for deg Mile – et hus eller en leilighet, og flytte til målet ditt.