Jeg vil bli en eiendomsmegler – hva som trengs for dette?

Hvordan jobbe og hvor eiendomsmeglere er opplært? Alt om spesialitet eiendomsmegler – trening, spesifisitet, karriere, lønn. Hvor mye tjener eiendomsmeglere, deres plikter og profesjonelle kvaliteter – på Lady-Magazine.Com

Eiendomsmegler er en spesialist som plukker opp og kjøper fast eiendom og selger den eller utveksler den. Eiendomsmegler aktiviteter. Vurder hva som er nødvendig for å bli profesjonell.

Hvordan og hvor eiendomsmeglere jobber – profesjonelle plikter

De fleste eiendomsmeglere er engasjert i privat praksis og jobber i et privat selskap selv. De må også være entreprenører. Mindre sannsynlig, men likevel, spesialister er funnet, arbeidsstedet som er et eiendomsmegler, eller et investeringsselskap, eller en annen organisasjon hvis aktiviteter er knyttet til eiendomsoperasjoner.

Å representere hvem en slik agent bør være kjent enn han gjør.

Realtors ansvar kommer i:

1. Innsamling av eiendomsinformasjon, som er leid eller salg.
2. Studie av eiendomsmarkedet, bestemmelse av etterspørsel etter visse boliger.
3. På vegne av klientene forhandler det salg, kjøp, leieavtale.
4. Gjennomfører en inspeksjon av nettsteder hvor annonser kan være plassert.
5. Registrerer forslag som kan komme fra kunder.
6. Leter etter kjøpere for sikker eiendom.
   
7. Sender søket etter leietakere også på noen fast eiendom.
8. Introduserer kunder med forslag, gir dem et lønnsomt og mest egnet alternativ.
9. Kontrakter med eiere av boligkontrakter og trekker ut alle eiendommer med fast eiendom.
10. Anbefaler kunder i alle problemer.
11. Representerer kundens interesser, holder dokumenter som overføres til transaksjonen, sikrer sikkerheten og konfidensialiteten til data.
12. Opprette rapporter om arbeidet som er gjort.

Se også: Hvordan bli en klærdesigner uten utdanning og erfaring – hvor du skal begynne?

Fordeler og ulemper med yrket i eiendomsmegler i vår tid

I den moderne verden distribueres yrket av eiendomsmegler.

Saken er at den bærer mange fordeler:

1. Gratis arbeidsplan. Som regel kan spesialister starte sin arbeidsdag til lunsj eller til kvelden, fordi mange møter med kunder passerer etter 17-18 timer. Spesielt egnet slike arbeidsmommer med barn. De kan planlegge en dag å tilbringe tid på familien og å jobbe.
2. Høy betaling av arbeidskraft. Lønnen er ikke avhengig av arbeidsgiveren som kan finne et argument og underbetalt til deg, legger penger, men fra deg, på antall perfekte transaksjoner.
3. Evne til å organisere en arbeidsplass i nærheten av huset.
4. Ingen rutine. Hver spesialist vil kunne foreta en kontrakt og gjennomføre transaksjonen.
5. Nye bekjente og kontakter vil vises.
6. Kommunikasjon med mennesker.
7. Det er ingen aldersrestriksjoner på den ansatte – kan gjøre fast eiendom og pensjonister.
8. Evnen til å bli profesjonell i fast eiendom.
9. Evne til å bestå kurs.
10. Kan returneres til eiendomsmegling av en spesialist av noen annen sfære.

Det er også ulemper med eiendomsmegler yrke:

1. Ingen fast lønn.
2. Kundesøk utføres med store vanskeligheter.
3. Inntektene fra den første eller andre transaksjonen kommer ikke umiddelbart – i en måned.
4. Negativ holdning fra kunder, som om Realtors kan bedra.
5. Ingen arbeidskraft notater.

Kanskje spesialistene som var i stand til å passere de første seks månedene av det vanskelige arbeidet, kan bekrefte at det blir lettere. Siden kontaktdatabasen vil vokse med tiden, vil kundene bli mer, noen transaksjoner vil «falle» på deg selv.

Hvordan bli en eiendomsmegler – trening eller kurs?

For å bli ekspert i salg, leie, eiendomsutveksling, bør du passere.

Hva slags utdanning er nødvendig en eiendomsmegler?

• Høyere utdanning

Selvfølgelig, i Russland, fulle universiteter der eiendomsmegleren vil bli opplært, men ikke alle. Det er mange grunner, mangel på penger, mangel på tid og t.NS. Å ha et diplom for høyere utdanning for en eiendomsmegler er kult, men det viktigste er å huske at du kan se pulten i et par år og ikke å lære noe. Diplom i privat praksis for agent er ikke viktig.

• Videregående opplæring

Det samme som det høyeste. Hvis du har et middel og tid til å passere trening, kan du dedikere i flere år med college.

• Fjernundervisning i institutter, høgskoler, tekniske skoler

Igjen, etter å ha studert, vil du motta et diplom.

• Kurs i byråene

Mange eiendomsmeglere uavhengig og til og med for gratis oppførselskurs som du kan lære. Som regel vil vellykkede kandidater kunne bosette seg i samme byrå og ikke bekymre seg for sysselsetting.

• Kurs, seminarer, treninger i bedrifter, selskaper og organisasjoner involvert i eiendomsoperasjoner

Som regel lærer de kunnskapsrike mennesker som har oppnådd suksess i dette området. Selskaper utfører kurs for å trene nybegynnere og samtidig øke kvalifikasjonene til erfarne ansatte. Mange treninger og seminarer blir betalt, men etter å ha lyttet til dem vil du motta et sertifikat som bekrefter dine ferdigheter og ferdigheter.

• Trening sentre

Etter å ha passert de betalte kursene, vil du bli den vitnesbyrds innehaver der det vil bli notert på at du har bevilget et yrke en eiendomsmegler eller eiendomsmegler.

Oppsummer: for spesialist i fast eiendom det spiller ingen rolle. Du kan jobbe uten det. Det viktigste er å vise deg i praksis, bevist som profesjonell. Ovennevnte organisasjoner vil hjelpe deg med å utvikle dine ferdigheter og ferdigheter. Fokus på slike kurs, seminarer, treninger, emnene som er ukjente for deg. Slik at du ikke bare kan få en skorpe av en spesialist, men også å virkelig lære å ferdighet det er ikke lett.

Se også: Jeg vil bli en regnskapsfører – hvor du skal begynne og hva du trenger?

Profesjonelle kvaliteter og ferdigheter i en vellykket eiendomsmegler

Realtor må være en allsidig personlighet.

Han må kunne:

1. Advokat – Å løse juridiske problemer knyttet til riktig gjennomføring av dokumenter og transaksjoner.
2. Økonom – forutsi vekstraten for boligkostnader, for å vurdere forslag på eiendomsmarkedet, bestemme etterspørselen etter ethvert objekt.
3. Psykolog – Kunne finne et felles språk med kunder, identifisere behovene til hver person, så vel som overbevise ham og være i stand til å forsvare sitt synspunkt.
4. Annonsør – Selg objektet til fast eiendom til en bestemt kjøper, skjema og skriv eksklusive annonser, for å bestemme den nødvendige typen reklame for publikum («Utendørs», i media, på internett og t.NS.).

Tillegg, men fortsatt viktig, er følgende ferdigheter vurdert:

• Organisering av arbeid på datamaskinen.
• Evne til å bruke teknikk – Skriver, skanner, faks.
• Snakk fremmedspråk.
• Ha en bil og kunne ri den.

For å avgjøre om du vil takle arbeidet i eiendomsmegleren, vær oppmerksom på Personlige kvaliteter som spesialisten til denne sfæren skal ha:

1. Ansvarlig.
2. Organisert.
3. Elev.
4. Berørt.
5. Smittsomt.
6. Stress-resistent.
7. Målbevisst.
8. Operativ.
9. Vedvarende, men i moderasjon.
10. Kreativ og kreativ.

Eiendomsmegler karriere hvor mange tjener

Realtor karriere avhenger direkte av dine egne ambisjoner og ambisjoner. Det er ingen økning i tjenesten. Men det er en definisjon «Horisontal karriere», som betyr ikke bare profesjonell og din personlige, men også økonomiske, omdømme.

Bli konkurransedyktige eiendomsbedrifter, vil du legge merke til hvordan ikke bare antall kunder vil vokse, men også din inntekt. Som regel, hvis du jobber i Byrået, betaler du visse prosentandeler av de perfekte transaksjonene. I tilfelle du er en privat entreprenør, kan du tjene mer – fortjenesten din vil bare være din.

Den gjennomsnittlige lønnen til eiendomsmegler i Russland er 50-60 tusen rubler. Dette er det minste at gode eksperter kan motta. Statistikk viser at Realtors of St. Petersburg tjener ca 66 000 rubler per måned, og Muscovites – 57 tusen.gni. Det er rekordindikatorer i regionene. For eksempel er eiendomsmeglere i Rostov-regionen og Khabarovsk-territoriet oppnådd med 90-93 tusen.gni. månedlig.